Umowa o dzieło

UMOWA O DZIEŁO(UMOWA O WYKONANIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO)zawarta w dniu 15.03.2024 r. w Warszawie

Umowę zawierają:Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zielone Wzgórze" z siedzibą w Warszawie przy ul. Kwiatowej 12,wpisana do Rejestru Przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 000123456NIP: 123-456-78-90, reprezentowana przez:1) Anna Kowalska – Prezes Zarządu2) Jan Nowak – Członek Zarządu,w dalszej części zwana Zamawiającym,orazKonsorcjum Projektowe Firm:1) Lider Konsorcjum – "Architektura Przyszłości" sp.j. z siedzibą w Warszawie przy ul. Słonecznej 2,wpisana do Rejestru Przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 000567890NIP: 987-654-32-10, reprezentowana przez Marię Wiśniewską;2) Uczestnik Konsorcjum – "Inżynieria Nowoczesna" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zsiedzibą w Warszawie przy ul. Deszczowej 5, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców wKrajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 000901234NIP: 543-210-98-76,reprezentowana przez Piotra ZielińskiegoKonsorcjum Projektowe Firm reprezentowane przez Lidera Konsorcjum "Architektura Przyszłości",w dalszej części zwane Przyjmującym Zamówienie,łącznie zwani Stronami.

Preambuła

Zważywszy, że Przyjmujący Zamówienie wykonał na rzecz Zamawiającego koncepcjęarchitektoniczną dotyczącą zamierzenia inwestycyjnego AP/2024/01 (zwanego dalejkoncepcją architektoniczną), Strony w niniejszej Umowie („Umowa”) pragną uregulowaćwszelkie zagadnienia dotyczące zlecenia wykonania Przyjmującemu Zamówienie projektuarchitektonicznego dla wskazanego zamierzenia inwestycyjnego na podstawie KoncepcjiArchitektonicznej. Koncepcja Architektoniczna stanowi załącznik nr 1 do Umowy.

§1Przedmiot Umowy

1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest wykonanie przez Przyjmującego Zamówienie na rzeczZamawiającego projektu architektonicznego dla inwestycji zlokalizowanej w Warszawie, ul. Kwiatowa 12,wskazanej w załączniku nr 2 do Umowy, zwanego w dalszej części Umowy Projektem.2. Projekt zostanie wykonany zgodnie ze specyfikacją stanowiącą załącznik nr 3 do Umowy.

§2Zobowiązania Stron

1. Zamawiający zobowiązuje się do:a) dostarczenia Przyjmującemu Zamówienie wszelkiej dokumentacji koniecznej dowykonania Umowy, w szczególności opisanej w załączniku nr 4 do Umowy,b) współdziałania z Przyjmującym Zamówienie w celu wykonania Umowy, wszczególności w ustalonych każdorazowo przez strony terminach zatwierdzaniaprzedstawianych elementów projektów i ustosunkowywania się do przedstawianychprzez Przyjmującego Zamówienie uwag dotyczących przedmiotu Umowy,c) przedłożenia w formie pisemnej akceptacji lub ewentualnych uwag do projektu wterminie 14 dni, licząc od dnia ich protokolarnego przekazania,d) bieżącego pisemnego informowania Przyjmującego Zamówienie o wszelkichzmianach wynikłych w związku z wykonywaniem Umowy,e) udzielania wszelkich informacji koniecznych do wykonania Umowy,f) pisemnego upoważnienia Przyjmującego Zamówienie do reprezentowaniaZamawiającego w sprawach związanych z wykonaniem Umowy,g) terminowego regulowania należności.2. Przyjmujący Zamówienie zobowiązuje się do:a) terminowego oraz należytego wykonania Umowy, tj. zgodnie z najlepszą starannością,zasadami aktualnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz zgodnie zNormami Polskimi i rysunkami normatywnymi,b) bieżącego pisemnego informowania Zamawiającego o wszelkich zmianach wynikłychw związku z wykonywanym zleceniem,c) informowania Zamawiającego, na jego prośbę, o stanie zaawansowania wykonaniaUmowy,d) uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego na istotne zmiany projektu,e) niezwłocznego przekazania projektu do akceptacji Zamawiającego po jegoukończeniu.

§3Oświadczenie Przyjmującego Zamówienie

Przyjmujący Zamówienie oświadcza, iż posiada niezbędne kwalifikacje do wykonaniaUmowy.

§4Podwykonawcy

1. Przyjmujący Zamówienie zobowiązuje się, iż w ramach Konsorcjum przedmiot Umowybędzie osobiście wykonywany przez następujące osoby będące pracownikami "Architektura Przyszłości"sp.j.:a) Maria Wiśniewska,b) Adam Malinowski.2. Powierzenie wykonania części przedmiotu Umowy innym osobom lub podwykonawcomwymaga uzyskania każdorazowo uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.

§5Pozyskanie dokumentacji

1. Strony zgodnie postanawiają, iż za dodatkowym wynagrodzeniem PrzyjmującyZamówienie zobowiązuje się współdziałać z Zamawiającym w zakresie uzyskania wszystkichuzgodnień i zezwoleń wymaganych przez przepisy budowlane, w szczególności pozwolenie na budowę.2. Obowiązek uzyskania uzgodnień i zezwoleń opisanych w ust. 1 spoczywa naZamawiającym.

§6Termin realizacji Umowy

1. Strony zgodnie postanawiają, że Umowa zostanie wykonana do dnia 30.06.2024 r. wterminie 3 miesięcy.2. Przyjmujący zamówienie nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia wynikłe z przyczynnieleżących po jego stronie, w szczególności wynikających z przedłużających się proceduruzyskania decyzji od organów publicznych.3. W przypadku opóźnienia w wykonaniu Umowy Przyjmujący Zamówienie powiadomibezzwłocznie w formie pisemnej Zamawiającego o fakcie opóźnienia oraz jego przyczynach.4. W przypadku opóźnienia powstałego z przyczyn opisanych w ust. 2 termin wykonaniaUmowy zostanie wydłużony proporcjonalnie do czasu opóźnienia.

§7Odbiór przedmiotu Umowy

1. Strony postanawiają, iż dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającegoprzedłożonego Projektu oraz jego kompletności będzie protokół zdawczo-odbiorczypodpisany przez Zamawiającego.2. Miejscem odbioru Projektu jest siedziba Zamawiającego, chyba że Strony postanowiąinaczej.3. Projekt zostanie przedłożony w następującej liczbie egzemplarzy 3, o ile Stronynie postanowią inaczej.4. W terminie 7 dni od dnia protokolarnego przekazania Projektu Zamawiającydostarczy Przyjmującemu Zamówienie w formie pisemnej dokument stanowiący akceptacjęProjektu lub w tym terminie przekaże ewentualne pisemne uwagi do Projektu.

§8Wynagrodzenie oraz zwrot kosztów

1. Strony zgodnie postanawiają, iż wynagrodzenie za wykonanie Umowy jestwynagrodzeniem ryczałtowym.2. Zamawiający wypłaci Przyjmującemu Zamówienie wynagrodzenie za wykonanie Projektuw wysokości 20 000 zł brutto.3. Zapłata wynagrodzenia za wykonanie Projektu nastąpi w ciągu 7 dni roboczych od dniaprotokolarnego odbioru Projektu.4. Zamawiający wypłaci Przyjmującemu Zamówienie zaliczkę w wysokości 5 000 złbrutto w terminie 14 dni od dnia podpisania Umowy. Zaliczka będzie podlegała zaliczeniu nawynagrodzenie opisane w ust. 2 powyżej.5. Oprócz wynagrodzenia Zamawiający jest zobowiązany do pokrycia dodatkowych kosztówi wydatków koniecznych do wykonania Umowy. Zwrot wydatków nastąpi na podstawieprzedstawionych przez Przyjmującego Zamówienie rachunków – w terminie 14 dni od ichprzedłożenia.6. Zapłata wynagrodzenia, zaliczki oraz zwrot wydatków będą dokonane przelewem na kontobankowe wskazane przez Przyjmującego Zamówienie.7. Podstawą dokonania zapłaty wynagrodzenia jest prawidłowo wystawiona faktura VAT.8. Zamawiający upoważnia Przyjmującego Zamówienie do wystawienia faktury VAT bezpodpisu.

§9Majątkowe prawa autorskie

1. Koncepcja Architektoniczna oraz Projekt są utworami w rozumieniu przepisów ustawy z4.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) ipodlegają ochronie.2. Przyjmujący zamówienie, w ramach ustalonego wynagrodzenia, udziela Zamawiającemulicencji niewyłącznej na korzystanie z Koncepcji Architektonicznej oraz Projektu nanastępujących polach eksploatacji: utrwalanie, zwielokrotnianie, rozpowszechnianie na terenie Polski.3. Udzielona licencja uprawnia do wykorzystania Koncepcji Architektonicznej i Projektutylko do jednej inwestycji określonej w § 1 pkt 1 Umowy.4. Zamawiający nie może bez uprzedniej pisemnej zgody i zapłaty wynagrodzenia ustalonegona podstawie odrębnej umowy:a) wykorzystać Koncepcji Architektonicznej i Projektu do innej inwestycji,b) dokonywać modyfikacji i przeróbek Koncepcji Architektonicznej i Projektu,c) wykorzystywać Koncepcji Architektonicznej i Projektu na innych polach eksploatacjiniż wskazane w Umowie.5. Poza egzemplarzem Projektu stanowiącym podstawę uzyskania decyzji o zatwierdzeniuProjektu budowlanego własnością Przyjmującego Zamówienie pozostają wszystkie szkice,rysunki, projekty powstałe w trakcie realizacji Koncepcji Architektonicznej i Projektu.

§ 10Osobiste prawa autorskie

1. Zamawiający jest zobowiązany do respektowania autorskich praw osobistychPrzyjmującego Zamówienie, w szczególności jest zobowiązany do oznaczenia autorstwaKoncepcji Architektonicznej oraz Projektu oraz rzetelnego jego wykorzystywania.2. W przypadku naruszenia zobowiązań wskazanych w ust. 1 powyżej Zamawiający zapłacina rzecz Przyjmującego Zamówienie karę umowną w wysokości 1000 zł.3. Przyjmujący Zamówienie może dochodzić odszkodowania przenoszącego wysokośćzastrzeżonej kary umownej na zasadach ogólnych.

§ 11Nadzór autorski

1. Przyjmujący Zamówienie zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego przez osobęposiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie –zgodnie z obowiązującymi przepisami.2. Za pełnienie nadzoru autorskiego Przyjmującemu Zamówienie przysługuje odrębnewynagrodzenie w wysokości 5000 zł brutto.3. Wynagrodzenie opisane w ust. 2 będzie płatne w terminie 30 dni przelewem narachunek bankowy wskazany przez Przyjmującego Zamówienie.

§ 12Procedura zgłaszania i usuwania wad

1. W terminie 14 dni od dnia protokolarnego odbioru Projektu Zamawiający jest zobowiązanydo sprawdzenia poprawności Projektu i wskazania w tym terminie pisemnie PrzyjmującemuZamówienie usterek lub wad projektu.2. Przyjmujący zamówienie w sposób nieodpłatny usunie wady i usterki Projektu w terminieuzgodnionym przez strony wskazane zgodnie z ust. 1.3. W pozostałym zakresie zastosowanie znajdują przepisy ustawy o prawie autorskim iprawach pokrewnych.

§ 13Kara umowna

1. Strony postanawiają, iż w przypadku opóźnienia/zwłoki w wykonaniu ProjektuZamawiającemu przysługuje od Przyjmującego Zamówienie kara umowna w wysokości200 zł za każdy dzień opóźnienia/zwłoki.2. Kara umowna za opóźnienie/zwłokę nie może przekraczać łącznie kwoty 2000 zł.3. Zastrzeżona kara umowna nie wyłącza możliwości dochodzenia na zasadach ogólnychodszkodowania przewyższającego karę umowną.

§ 14Rozwiązanie Umowy

1. Strony zgodnie postanawiają, iż Umowa może być rozwiązana za zgodą obu Stronwyrażoną w formie pisemnej.2. Rozwiązanie Umowy będzie poprzedzone dokonaniem zapłaty wynagrodzenia na rzeczPrzyjmującego Zamówienie w wysokości odpowiadającej wykonanej pracy.

§ 15Odstąpienie od Umowy

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy, jeżeli PrzyjmującyZamówienie nie przystąpił do wykonania Umowy bez uzasadnionych przyczyn w terminie 14dni oraz nie kontynuuje prac pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie.2. Przyjmującemu Zamówienie przysługuje prawo odstąpienia od Umowy, jeżeli:a) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty zaliczki w terminie określonymw Umowie pomimo dodatkowego pisemnego wezwania,b) Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru Projektu lub odmawiawspółpracy przy wykonywaniu Umowy.3. Odstąpienie od Umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności i powinnozawierać uzasadnienie.

§ 16Klauzula poufności

Strony zobowiązują się zachować w tajemnicy bezterminowo wszelkie okoliczności i poufneinformacje, o których dowiedziały się w związku z wykonywaniem Umowy. Za informacjepoufne strony uważają informacje dotyczące tajemnicy przedsiębiorstwa, bazy klientów,know-how stron Umowy.

§ 17Spory wynikające z Umowy

1. Strony zgodnie postanawiają, iż będą dążyć do polubownego rozwiązania ewentualnychsporów mogących powstać na tle wykonywania Umowy.2. Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej Umowy rozstrzygane będą przezsąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§ 18Postanowienia końcowe

1. Ewentualne zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.2. W sprawach nieuregulowanych mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy oprawie autorskim i prawach pokrewnych oraz Prawa budowlanego.3. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dlakażdej ze Stron.

........................................                        ............................................Zamawiający                                                  Przyjmujący Zamówienie