Umowa dzierżawy

UMOWA DZIERŻAWY

 

zawarta w dniu 15.03.2024 r. w Warszawie,

pomiędzy:

Jan Kowalski, zamieszkałym w Warszawie, ul. Polna 12,

zwanym w dalszej części umowy WYDZIERŻAWIAJĄCYM

a

Anna Nowak zamieszkałą w Krakowie, ul. Kwiatowa 5, zwanym

w dalszej części umowy DZIERŻAWCĄ.

 

PRZEDMIOT UMOWY

 

§1

1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem 10 trzyletnich krów

wysokomlecznych rasy holsztynofryzyjskiej H-F:

- o paszporcie PL123456789 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

1234567,

- o paszporcie PL987654321 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

7654321,

- o paszporcie PL101112131 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

1312110,

- o paszporcie PL141516171 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

1716154,

- o paszporcie PL181920212 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

2120198,

- o paszporcie PL222324252 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

2524236,

- o paszporcie PL262728293 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

2928274,

- o paszporcie PL303132333 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

3332312,

- o paszporcie PL343536373 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

3736350,

- o paszporcie PL383940414 i numerze identyfikacyjnym na kolczyku

4140398,

2. Paszporty krów określonych w punkcie 1 stanowią załącznik nr 1 do umowy.

 

§2

1. Wydzierżawiający oddaje do używania i pobierania pożytków krowy określone w § 1

umowy, a dzierżawca przyjmuje je w dzierżawę.

2. Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi niezwłocznie po podpisaniu niniejszej umowy i

będzie stwierdzone sporządzonym protokołem.

 

§3

1. Wydzierżawiający oświadcza, że krowy będące przedmiotem umowy są zdrowe, że

zostały poddane badaniom w zakresie gruźlicy, białaczki i grucelozy oraz, że posiadają

aktualne świadectwa zdrowia wydane przez lekarza weterynarii, które stanowią załącznik

numer 2 do umowy.

2. Dzierżawca oświadcza, że krowy będące przedmiotem dzierżawy widział i nie wnosi

zastrzeżeń co do ich wyglądu, wieku, stanu zdrowia i wydajności.

 

§4

Umowa zostaje zawarta na okres 3 lat.

 

OBOWIĄZKI DZIERŻAWCY

 

§5

1. Dzierżawca zobowiązuje się do należytej hodowli i nadzoru nad przedmiotem dzierżawy,

zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki oraz sztuką i wiedzą w tym zakresie.

2. Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia kosztów leczenia, szczepień oraz wszelkich

inny kosztów związanych z hodowlą krów, będących przedmiotem umowy.

3. Bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu

dzierżawy.

4. Dzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę ani

do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody wydziarżawiającego.

 

CZYNSZ I INNE OBCIĄŻENIA

 

§6

1. Dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w kwocie

500 PLN od każdej krowy w terminie do 10 każdego miesiąca, do rąk

wydzierżawiającego.

2. Dzierżawcę obciążają wszystkie koszty związane z hodowlą krów będących przedmiotem

dzierżawy.

3. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu naliczane będą odsetki ustawowe.

 

ROZWIĄZANIE UMOWY

 

§7

1. Wydzierżawiającemu służy prawo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym

bez zachowania terminów wypowiedzenia, w przypadku:

- zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu za dwa kolejne okresy płatności, za

wcześniejszym jego uprzedzeniem,

- oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę, albo do bezpłatnego używania

osobom trzecim bez zgody wydzierżawiającego,

- używania przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem.

2. W razie rozwiązania umowy dzierżawy dzierżawca jest zobowiązany do niezwłocznego

wydania przedmiotu dzierżawy.

 

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

 

§8

1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.

2. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć

będą przepisy kodeksu cywilnego.

3. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie właściwy sąd

powszechny w Krakowie.

4. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej umowy.

5. Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi dzierżawca.

 

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla

dzierżawcy i jednym dla wydzierżawiającego.

 

Umowę odczytano, zgodnie przyjęto i podpisano.

 

DZIERŻAWCA WYDZIERŻAWIAJĄCY